مشروع سكني في وادي اسطنبول

يقع المشروع في منطقة مسلاك وادي اسطنبول التي تعد من أكثر المناطق رقي في إسطنبول

محتويات المشروع
شقق فاخرة بأنواع مختلفة، المشروع يقع على أرض بمساحة 49.360 متر مربع، حيث تشكل المساحات الخضراء 65% من مساحة الأرض.
التصميم يركز على العمارة الأفقية بحد أقصى لارتفاع المباني يصل إلى 60 مترًا. تم تصميم الكتل بحيث لا تعيق إطلالة بعضها البعض، بهدف تمكين جميع الشقق من رؤية الغابة المحيطة بالمشروع.
مجموعة متنوعة من خطط الشقق تبدأ من 1+1 إلى 5+1، بارتفاعات صافية للأسقف الداخلية تتراوح بين 2.85 و3.00 سم.

الإطلالات:
مناظر المساحات الخضراء، إطلالات على المناظر الطبيعية، إطلالات على المدينة ومول وادي إسطنبول، بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة بالكامل على غابة بلغراد.

✨ منطقة السكن:
8 كتل سكنية (1+1، 2+1، 3+1، 4+1، 4.5+1، 5+1)
إجمالي الشقق: 754
إجمالي الطوابق: تصل إلى 15 طابقًا

✨ المنطقة التجارية:
5 كتل تجارية: 3 مكاتب، كتلة واحدة (فندق Marriott Bonvoy)، وكتلة واحدة للسكن.
44 متجرًا حول المشروع تشمل السوبر ماركت، الصيدلية، المطاعم والمقاهي النابضة بالحياة.

🌿 إطلالة خضراء مفتوحة بالكامل على غابة بلغراد
📍 مرافق اجتماعية واسعة:

• 3 حمامات سباحة (2 مفتوحة / 1 مغلقة)
• صالة رياضية بمساحة 1000 متر مربع
• مناطق للمشي والجلوس
• ساونا، غرفة بخار، استوديو بيلاتيس، غرفة اجتماعات
• ملعب للأطفال
• مواقف سيارات تحت الأرض

🌟 تسليم الشقق مع مواد عالية الجودة بما في ذلك الفرن، الموقد، شفاط الهواء، غسالة الأطباق، ومكيف الهواء.

📍 تاريخ التسليم: 2026
📍 سند الملكية: سيكون جاهزًا بعد 3 إلى 6 أشهر في عام 2024
نوع الاستثمار: ملكية حرة

الرسوم:

• ضريبة الشراء: 1%
• رسوم التوثيق: …٪
• رسوم المرافق وتسجيل سند الملكية: حتى الآن 4%
  رسوم سند الملكية تدفع مناصفة بين المشتري والبائع.
• رسوم الصيانة / الخدمات: … م² شهريًا

متوسط المساحات:

• 1+1: من 68 متر² إلى 88 متر²
• 2+1: من 113 متر² إلى 152 متر²
• 3+1: من 185 متر² إلى 197 متر²
• 4+1: من 185 متر² إلى 215 متر²
• 4.5+1: من 221 متر² إلى 226 متر²
• 5+1: من 280 متر² إلى 312 متر²

خيارات الدفع:

• الدفع الكامل بنسبة 100% مع خصم حافز
• التقسيط: 50% دفعة أولى – 35% مقدم – والباقي على 23 شهرًا

المسافات:

• 20 دقيقة إلى مطار إسطنبول
• 6 دقائق إلى مول وادي إسطنبول
• 10 دقائق إلى مركز Zorlu
• 9 دقائق إلى مول İstinye
• 3 دقائق إلى مستشفى Liv
• 13 دقيقة إلى مستشفى Acibadem
• 1.5 كيلومتر إلى طريق TEM السريع
• 250 مترًا إلى محطة مترو Seyrantepe
• 15 دقيقة إلى مستشفى Şişli Hamidiye Devlet
• 6 دقائق إلى جامعة إسطنبول التقنية
• 10 دقائق إلى جامعة Koç
• 14 دقيقة إلى المدرسة الدولية بإسطنبول

حول منطقة المشروع:
المشروع يقع على بعد خمس دقائق من مول وادي إسطنبول وبجوار فندق Marriott، ويهدف إلى تسهيل حياة جميع أفراد الأسرة بفضل قربه من المؤسسات التعليمية المتميزة والمراكز الصحية، مما يجعل هذه المنطقة واحدة من المناطق الصاعدة في سوق العقارات وتوفر فرصة استثمارية بارزة لتحقيق أرباح عالية